Без отделки или white box?
Разберёмся, что выполнено застройщиком и подходит ли это под ваш проект. Предчистовая подготовка сама по себе не определяет окончательный объём ремонта.
Ремонт новостройки под ключ с материалами
Без отделки или с white box. Наш дизайнер или ваш готовый проект.
Обсудить новостройкуМожно начать до получения ключей
По планировке обсудим предварительный бюджет. Точный объём и график потребуют данных о фактическом состоянии квартиры и дате доступа.
Материалы по согласованному списку
Разделим черновые и чистовые материалы. Мебель, техника и индивидуальные изделия не включены по умолчанию: их состав и участие компании обсуждаются отдельно.
Бюджет целиком.
По каждой статье.
Цена работ за метр — только часть расходов. Сначала определим состав ремонта и материалы.
Работы
Подготовка, инженерия, черновая и чистовая отделка. Объём зависит от состояния квартиры и проекта.
Черновые материалы
Материалы для подготовки оснований и инженерных работ.
Чистовые материалы и оборудование
Покрытия, двери, сантехника и другие позиции по согласованной комплектации.
Дополнительные расходы
Дизайн, доставка, подъём, вывоз, мебель и техника. Для каждой статьи определим, входит ли она в заказ.
Договоримся о главном.
До начала работ.
Состав, бюджет, график и человек, к которому можно обратиться.
1
Обсудим задачу
Разберём состояние квартиры, ваши пожелания и имеющийся проект.
2
Определим состав
Согласуем работы и материалы, подготовим смету и график.
3
Организуем работу
Определим ответственного и порядок связи по объекту. Изменения сначала обсудим.
4
Проверим результат
Осмотрим выполненные работы по согласованному составу и зафиксируем замечания.
До начала ремонта.
Ответы на вопросы о составе, бюджете и организации работ.
Чем ремонт white box отличается от ремонта без отделки?
В white box застройщик выполнил часть предчистовых работ. Нужно проверить, что именно сделано и подходит ли это под ваш проект: предчистовая подготовка сама по себе не определяет окончательный объём ремонта.
Можно ли начать подготовку до получения ключей?
Да. По планировке можно обсудить предварительный бюджет. Точный объём и график потребуют данных о фактическом состоянии квартиры и дате доступа.
Входят ли мебель и техника в ремонт новостройки?
Не по умолчанию. Черновые и чистовые материалы разделяются по согласованному списку, а мебель, техника и индивидуальные изделия обсуждаются отдельно.
Материалы входят в ремонт?
Можем выполнить ремонт с материалами. Черновые материалы, отделку и оборудование согласуем отдельно. Дизайн, мебель и техника не включаются автоматически.
Можно прийти со своим дизайн-проектом?
Да. Обсудим документацию и реализацию. Вопросы к решениям и недостающие данные нужно согласовать с автором проекта до выполнения соответствующих работ.
Если проекта пока нет?
Можем подключить дизайнера, с которым работаем. Состав проекта, стоимость и сопровождение обсуждаются отдельно.
Может ли измениться бюджет?
Да, если меняется состав работ или материалов либо обнаруживается дополнительный объём. Важно определить причину, стоимость и влияние на сроки до выполнения изменений. Предварительный ориентир не заменяет смету.
Сколько времени займёт ремонт?
Срок зависит от исходного состояния, проекта, инженерных работ и поставок. График обсуждается после определения состава ремонта.
Как проходит оплата?
Состав платежей и график согласуются до начала работ и отражаются в договоре. Оплату работ и закупку материалов важно рассматривать отдельно.
Первый шаг
Начнём с вашей квартиры.
Расскажите, где находится квартира, в каком она состоянии и когда планируете ремонт. Обсудим задачу и следующий шаг.
Планировку или проект можно передать после первого контакта.